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Venda de imóveis Portugal Central.
Preço: 349.500€
Tipo de imóvel: Quinta à beira rio com casa de hóspedes, estábulos e terreno
Vila mais próxima: Arganil; Pampilhosa da Serra
Localidade: Fajão
Área da casa: 492m2 + 37,50m2
Terreno: 15.340,5m2
Quartos: 3+1
Divisões: 5+2
Infra-estruturas: Água, electricidade, telefone, ADSL
Descrição da propriedade: Uma impressionante quinta restaurada mesmo aos pés do rio Ceira, com uma grande área de terreno plano, um bloco de estábulos e uma casa de hóspedes.
Ambas as casas são acedidas por um largo pavimento em xisto que desce e envolve toda a casa principal até ao pórtico e degraus para a entrada principal. No rés-do-chão da casa há uma espaçosa sala/cozinha com o chão em tijoleira, armários em madeira de carvalho, bancadas de trabalho em granito, e bar de pequeno-almoço. Uma grande salamandra providencia calor para uma ampla área, assim como tem também a opção do uso do aquecimento central a gasóleo. As profundas paredes da casa têm isolamento térmico, e as janelas são em vidro duplo. Fora da cozinha há uma grande despensa com chão em tijoleira, e pedra à vista, assim como uma lavandaria/WC com máquina de lavar roupa e outra de secar. Uma porta liga a cozinha a uma garagem/oficina. Umas escadas ligam a cozinha à sala de estar no 1º andar, a qual tem uma lareira e uma grande ventoinha de tecto, e uma porta para uma varanda com um balaústre em ferro, com vistas para o rio e vale. Outra porta leva-nos da sala para o quarto principal que tem guarda fotos duplos encastrados e acesso à mesma varanda. A WC en suite é composta por poli banho, banheira de jacuzzi no canto, lavatório duplo, aquecedor de toalhas, e radiador de calor, e uma janela com vistas para o rio. Existem mais dois quartos duplos e uma sauna com chuveiro. Temos depois umas escadas que nos levam ao sótão amplo, no qual existem tomadas de electricidade e telefone, assim como pré-instalação para radiadores de aquecimento central, podendo esta zona ser convertida em mais zona habitável. No exterior há uma zona de churrasqueira num terraço com vistas para o vale em frente, e a alguns metros da casa há uma zona com mesas e bancos feitos à mão, iluminados por lâmpadas e rodeada de árvores de fruto de várias qualidades. O terreno, que faz fronteira com o rio, é quase totalmente nivelado e nunca foram usados químicos agrícolas no mesmo. Temos depois um bloco de estábulos, sendo dois grandes para cabras, e outro para um burro, loja de alimentação e galinheiro com jardim vedado, assim como terreno vedado para cavalos.
A casa de hóspedes foi uma casa de arrumos convertida, com paredes interiores em xisto à vista. A sala /cozinha tem uma lareira e duas janelas com portadas e chão em tijoleira terracota. A cozinha tem bancada de trabalho em mármore, armários para arrumos e toda equipada. O acesso ao quarto e WC no andar de baixo é feito por escadas exteriores. O quarto duplo tem um guarda-fato embutido, chão revestido a tijoleira terracota, e paredes em pedra de xisto à vista, e a WC en suite tem um poli banho. Da parte exterior temos um pátio e um terraço com área de jardim com vistas para o vale e para os rochedos atrás, e um bom acesso para a piscina natural do rio em baixo a escassos metros.
Toda a propriedade é fornecida por electricidade trifásica (a máxima disponível) e a água é fornecida por uma nascente para ambas as casas, e a rega do terreno é feita através do rio. Quinta da mata poderá ser ideal para quem pretenda criar cavalos, desenvolver a quinta, torna-la num pequeno empreendimento turístico, ou num B&B num local muito natural e pacífico à beira rio no centro de Portugal. A aldeia de Fajão é próxima e tem um café e mercearia, e as comodidades de Arganil e Pampilhosa da Serra estão a 21Km e 25Km respectivamente.
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